In Klosterneuburg inToplage, etwa 12 min, zu Fuß vom Stadtplatz entfernt befindet sich die wunderschöne Wohnung im Hochparterre eines modernisierten Hauses Baujahr 1975. Hofgrünblick und Ruhelage.
Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und daher sehr hell.
Die Wohnung wurde vor nicht langer Zeit aufwendig neu saniert.
Parkettböden, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß, Küchenzeile mit allen wichtigen Geräten, Garderobe.
Zimmer mit verglaster Loggia (Nische) und Küchenzeile.
Zentralheizung.
Gepflegtes Haus. HWB HWB (kWh/m²a): 100. Klasse C.
Fahrradraum, Waschküche und Trockenraum im Haus.
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit.
Zum Mietpreis von € 560 kommt eine Akontozahlung von € 35 für Heizung und Warmwasser. Abrechnung 1x jährlich nach Verbrauch.
Miete + Heizung und Warmwasser/Akonto = € 595.
Mietbeginn ab sofort.
Sehr gute Lage: die Schnellbahn S40 Klosterneuburg-Kierling ist zu Fuß in etwa 15 min. erreichbar. Mit ihr ist man sehr rasch im Zentrum Wiens. Die Umgebung lädt zum Spazieren und Erholen ein. Der nahe Stadtplatz bietet gute Infrastruktur.
Die Wohnung besticht durch die sehr ruhige und grüne Lage, den Topzustand nach der Sanierung und die Freundlichkeit. Bestens geeignet für einen Single oder ein Pärchen.
Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine Kontaktanfrage oder ein Mail bzw. wenden Sie sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: Tel: 0699/11306746.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Käferkreuzgasse, Stadtplatz, Ziegelofengasse, Donau, S-40 Klosterneuburg-Kierling
