Die sehr hübsche Single- oder Pärchenwohnung befindet sich in der Jeneweingasse in der Nähe von Bus 34A und der Straßenbahnlinie 26. Mit diesen Verbindungen ist man in wenigen Minuten beim Floridsdorfer Spitz und bei der U6- und Schnellbahn-Station Floridsdorf.
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Hauses Baujahr ca. 1979. Lift vorhanden.
Es gibt ein geräumiges Zimmerr, einen Balkon, eine Küche (die Platz für eine Sitzecke bietet), ein Bad, ein WC, einen großen, zentralen Vorraum und ein Kellerabteil.
Erstbezug nach aufwendiger Sanierung:
neue Böden (Laminat und Fliesen), moderne Küchenzeile mit allen wichtigen Geräten inklusive Waschmaschine, Bad mit Dusche und beheizbarem Handtuchhalter. Getrennt begehbares WC.
Die Wohnung ist nordwestlich ausgerichtet und geht auf die Jeneweingasse. Grünblick in eine Reihe von Alleebäumen.
Heizung: Gasetagenheizung.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Sie wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit.
Gepflegtes Haus. HWB (kWh/m²a): Energieausweis ist angefordert.
Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Nähe Lorettowiese und Franz-Polly-Park.
Das Erholungsgebiet Donauinsel ist nicht weit.
Die Wohnung besticht durch den Zustand durch Erstbezug nach Sanierung, den Grünblick, die Freundlichkeit und den hübschen Balkon.
Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine Mail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits: 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: 0699!11306746.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bus 34A, Linie 26, Jedleseerstraße, Jeneweingasse, Franz Polly Park, Lorettowiese
